Gesuche

H.I.C. Hoffmann Immobilien-Consult e.K. hat langjährig enge, persönliche Verbindungen zu Entscheidungsträgern von Fonds- und Versicherungsgesellschaften, zu Pensionskassen und Immobilien-Aktiengesellschaften sowie zu Projektentwicklern.

Außerdem bestehen intensive Geschäftskontakte habe zu einer Anzahl von Privatinvestoren bzw. privaten Vermögensverwaltungen sowie zu einer Reihe von ausländischen Investoren.

Diese Investoren haben steten Anlagebedarf, deren Anforderungsprofile H.I.C. Hoffmann Immobilien-Consult e.K. detailliert durch die stete, vertrauensvolle Kundenbeziehung kennt. Dadurch bietet sich für Verkäufer die Chance, das Marktpotential einer breiten Käuferschicht effizient für ein bestmögliches Verkaufsergebnis zu nutzen.

H.I.C. Hoffmann Immobilien-Consult e.K. bietet Verkaufsimmobilien zielorientiert nachfragenden Investoren und Projektentwicklern an und weckt so nachhaltiges Kaufinteresse mit der Aussicht auf eine zügige Angebotsprüfung und auf qualifizierte Käuferresonanzen im Hinblick auf die angestrebte Abgabe von einer attraktiven Kaufpreisvorstellung.

Kaufinteressenten wissen, daß die von H.I.C. Hoffmann Immobilien-Consult e.K. vorbereitete Angebotsunterlage verläßliche, geprüfte Daten bietet und daß bei nachhaltigem Kaufinteresse die Angebotsunterlagen umfänglich und aufbereitet prompt zur Verfügung stehen, um einen zügigen Ankaufsprozeß zu ermöglichen.

H.I.C. Hoffmann Immobilien-Consult e.K. organisiert und begleitet Objektbesichtigungen, die informativ gestaltet werden.

Diese intensive Beratungsleistung bei der Vermittlung von Immobilien wird von den Parteien geschätzt. H.I.C. Hoffmann Immobilien-Consult e.K. kennt aus Erfahrung die Fragen und die Unterlagenwünsche von Investoren. Qualifizierte Beantwortung und zügige, umfassende Übermittlung von Unterlagen stützt den Verhandlungsprozeß, insbesondere in der Kaufvertragsphase.

Gesuche im Detail

H.I.C. Hoffmann Immobilien-Consult e.K. sucht für seine Kunden geeignete Objekte im gesamten Bundesgebiet. Generell sollte das Investitionsvolumen mehr als EUR 3,0 Mio. betragen. Bevorzugt wird eine Größenklasse zwischen EUR 15,0 Mio. und EUR 50,0 Mio. nachgefragt. Auch für Objekte ab EUR 50,0 Mio. hat H.I.C. Hoffmann Immobilien-Consult e.K. gezielte, gute Vermarktungsoptionen im eigenen Kundenstamm.

Hinsichtlich der Nutzungsarten werden folgen Objekte nachgefragt:

Einzelhandelsimmobilien
bevorzugt in Städten ab 100.000 Einwohnern

Gemischtgenutzte Geschäfts-, Büro- und Wohnhäuser
Geschäftshäuser in Fußgängerzonen mit hoher Frequenz
Supermärkte, Fachmärkte/Baumärkte, Fachmarktzentren, Shopping Center

Vermietungsstand: langfristige Vermietung bevorzugt
bei Chancen für Redevelopment sind kurze Restlaufzeiten vorteilhaft

Büroimmobilien an innerstädtischen, nachgefragten Standorten
bevorzugt in Städten ab 200.000 Einwohnern bzw. in den A- und B-Städten

Voraussetzung: guter Verkehrsanbindung, ausreichend eigene Parkplätze
Single Tenant Objekte mit Aufteilbarkeit für eine kleinteilige Nutzung
wenige Mieter vorteilhaft,
Nutzungsflexibilität und jüngeres Baujahr

Vollvermietung mit hoher Restlaufzeit

Leerstände und kurze Restlaufzeit können bei adäquater Kaufpreisvorstellung Vermarktungschancen bei Value Add Investoren bieten

Logistikobjekte

bevorzugt mit langfristiger Vermietung und Entwicklungspotential

Hotels

Hotel bekannter Markenbetreiber
bevorzugt mit mehr als 100 Zimmern
in Städten ab 200.000 Einwohnern

Hotels sollten langfristig vermietet sein,
konventioneller Mietvertrag mit indexierter Festmiete,
Nachweis der hotelbetriebswirtschaftlichen Kennzahlen als track record

Seniorenimmobilien, Altenpflegeheim

bevorzugt ab 80 Pflegeplätzen
in Städten ab mindestens 30.000 Einwohnern
bonitätsstarke Betreiber
langfristige Mietbindung

Grundstücke zur Projektentwicklung

Baurecht sollte durch Bebauungsplan gegeben sein